ÖZYALÇIN GROUP OF COMPANIES’İN TANITIMI

1991 yılında Girne’de 30 m2 lik ofiste ilk taşını koyarak  ÖZYALÇIN MÜHENDİSLİK- MİMARLIK BÜROSU adı altında özel sektör dünyasına ilk adım atılmıştır.

1991-1993 yılları arasında personel sayısı 2 kişiden oluşan sadece proje çizimi ile faaliyet gösteren işyeri , 1993 yılında inşaat şirketine dönüştü. Önceleri sadece taahhüt işleriyle faaliyet gösteren  inşaat şirketimiz geçen zamanla birlikte kendini yenileyerek uzun vade ödemeli yap-sat işine girişerek bir adım daha atmıştır.

Özyalçın Construction Ltd. kum, çakıl, çimento, demir gibi ana maddeleri kendine ait araç filosuyla  aracısız taşımakta ve KKTC’deki tek çimento fabrikasının bayiliğini yapmaktadır. Araç ve makine parkı KKTC’deki en genç ve modern makine parklarından biridir.

Özyalçın Construction Ltd. 10 yıldır kendi şirket binasında satış, idari işler, proje, muhasebe, yönetim katı ve showroom’uyla faaliyet göstererek hizmet sunmaktadır.

Özyalçın Construction Ltd. Müteahhitler Birliğine kayıtlı az sayıda birinci sınıf iş yapma belgesine sahiptir.

Özyalçın Construction Ltd. Girne’deki inşası tamamlanmış en büyük dört sitenin ve yine Girne’de inşası devam etmekte ve KKTC’nin en büyük site projesi olan ve Boğaz – Dikmen’de yer alan bir sitenin yaratıcısı ve site yaşamının mimarı olarak tanınmaktadır. 16 yıldır inşaat  sektöründe faaliyet gösteren Özyalçın Construction Ltd. bugün yıllık 350 konut bitirme kapasitesine ulaşmıştır.

Şirketin bünyesinde yaklaşık 350 çalışan vardır. Şirket direktörü Mimar Oğuz Özyalçın’dır.

İnşaat  şirketleri tarafından alınması çok zor olan ve KKTC’de sadece 3 inşaat şirketinin alabildiği BS EN ISO 9001-2000  belgesine  sahip olan ikinci şirketiz.

Özyalçın Construction Ltd. , bugüne kadar yuva edinmelerine olanak sağladığı binlerce mutlu aile, gerçekleştirirlen bine yakın inşaat, eğitimli ve güçlü çalışan kadrosu, söz verilen zamanlarda teslim edilen yüzlerce taahhüt ve geniş makine parkı ile Kıbrısın en güçlü inşaat firmalarından birisidir. Hedefimiz zamanında teslim prensibini elden bırakmadan kalitemizi en yükseğe taşımaktır.

Şirketimizin yaptığı en  önemli taahhüt işi olan ODTÜ Kuzey Kıbrıs Kampüsü içerisinde yer alan 3 adet proje tamamlanmış ve hizmete sunulmuştur.
 
ODTÜ Kuzey Kıbrıs Kampüsü I.Etap Atık Su Arıtma Tesisi ve Bakım Onarım Atölyeleri İnşaatı:
                      
Sözkonusu proje 12,000 kişi kapasiteli olup kampüsün atık suyunu orman sulama suyu kullanımına dönüştüren tam otomasyon ile yönetilen KKTC’deki ender tesislerden birisidir. Temizlenen atık su proje kapsamında yapılan 250,000 metre damlama sulama hatlarıyle orman alanını sulamakta olup bu özelliği ile de örnek bir tesistir. Proje ihale bedeli 4.2 milyon YTL olup inşaat süresi 1.5 yıl olmuştur. Ayrıca ihale kapsamında yer alan ve ODTÜ Kuzey Kıbrıs Kampüsünün makine bakım-onarımı için iki adet atölye binası inşa edilmiştir.

ODTÜ Kuzey Kıbrıs Kampüsü II.Etap Lojman Binaları İnşaatı:
 
36 adet apartman dairesi ve 27 adet villa tipi konuttan oluşan  kampüsün akademik personelinin faydalanması için inşa edilen lojmanların ihale bedeli 8.1 milyon YTL olup 1.5 yılda tamamlanmıştır. Lojmanların inşaat standardı çok yüksek olup merkezi ısıtma soğutma  -havalandırma sistemleri mevcuttur. Binaların her türlü elektrik, haberleşme sistemleri en son teknolojiye göre inşa edilmiştir. Lojman binaları geleneksel Kıbrıs mimarisine uygun olarak  modernize edilerek  projelendirilmiştir.   

ODTÜ Kuzey Kıbrıs Kampüsü Sağlık Merkezi ve Spor Kompleksi Binaları
 
Bu projede 800 m2 taban alanlı, içerisinde acil müdahale salonu dahil olmak üzere küçük bir hastahanenin sahip olması gereken her türlü altyapının mevcut olduğu bir Sağlık Merkezi Binası,   
yarı olimpik açık yüzme havuzu , iki adet açık tenis kortu    
bir adet halı futbol sahası, basketbol ve voleybol sahaları mevcuttur.
 
İhalenin en önemli binası KKTC’nin en modern Kapalı Spor Salonu olup bu binada Türkiye’de bile henüz kullanılmayan teknoloji ve spor altyapısı mevcuttur.Kapalı Spor Salonu kampüsün en gözde binasıdır.
 
İnşaat sırasında çatı , cephe , yer kaplamaları çok özel malzemeler ile yapılmıştır. Spor salonu içerisinde 3 adet squash kortu , 2 adet sauna , fitness salonu , uzak doğu sporları salonu , aerobik salonu , masa tenisi salonu ve fuaye mevcuttur.
İhale alanı  11,000 m2 kapalı , 15,000 m2 açık olmak üzere toplam 26,000 m2 dir.
 
Ek olarak bu ihale içerisinde kampüsün giriş yapısı da mevcut olup bir mühendislik ve mimari  harikasıdır.
Bu projenin ihale bedeli 10.4 milyon YTL olup 400 günde tamamlanmıştır.


ÖZYALÇIN CONSTRUCTION LTD, TARAFINDAN TAMAMLANMIŞ VE HALEN DEVAM EDEN PROJELER

İNŞAATI TAMAMLANMIŞ APARTMAN PROJELERi

A- APARTMAN PROJELERİ
           
Şirketin şu ana kadar tamamlanmış  99 adet apartman bloğu bulunmaktadır.

B- SITE PROJELERİ
Palmiye Sitesi  I
    
Yüzme Havuzu, restorant , bekçi bakıcı hizmetlerinin de bulunduğu Girne, Anafartalar Lisesi yanında inşası tamamlanmış olan 15 blok (88 daire) ve 4 dükkandan oluşan bir komplekstir. Sitedeki dairelerin tamamı satılmıştır.

Platin Sitesi
 
2 adet yüzme havuzu ve bekçi bakıcı hizmetlerinin de bulunduğu , Jasmine Court yanında deniz sahilinde 8 bloktan  (48 daire) oluşan bir komplekstir. Üst katlar penthouse şeklinde inşa edilmiştir. Sitedeki dairelerin tamamı satılmıştır.

Patara City
        

Şu anda Girne’nin en büyük ve prestijli sitesi konumunda olan Patara City kapalı ve açık yüzme havuzları, fitness center,restaurant, çarşı merkezi, banka hizmetlerinin de varolduğu ve toplam 258 daireden oluşan sitede özel güvenlik ,bahçe ve kapıcı hizmetleri de verilmektedir. Sitedeki dairelerin tamamı satılmıştır.

Palmiye Sitesi  II
 
Yüzme Havuzu,  bekçi bakıcı hizmetlerinin de bulunduğu Girne, Güvenlik Kuvvetleri konutunun  karşısında inşası tamamlanmış olan 8 blok (46 daire) ve 4 dükkandan oluşan bir komplekstir. Sitedeki dairelerin tamamı satılmıştır.

İNŞAATI DEVAM ETMEKTE OLAN APARTMAN PROJELERİ
A- APARTMAN PROJELERİ
      
Şirketin halen 56 adet  inşa halinde olan apartmanı bulunmaktadır. Şu anda Özyalçın Apt.155 inşa edilmektedir.

B- SITE PROJELERİ

Canary Court
 
Toplam 4 blok ve 24 daireden oluşan sitede her blokta 6 adet  97 m2 büyüklüğünde 2 yatak odalı daireler yer almaktadır.Tüm dairelerin deniz manzarasına hakim olduğu sitede 60 m2 ortak yüzme havuzu yer almaktadır.

Patalena Life
 
Toplam 10 blok ve 100 daireden oluşan sitede , her blokta 8 adet 1 yatak odalı, 2 adet 3 yatak odalı daire yer almaktadır. Bekçi , bakıcı  ve güvenlik hizmetlerinin de varolduğu Türk koçanlı sitede binaların ayakları göl şeklindeki yüzme havuzlarının içine konumlandırılmıştır.

Lavinium Park
                   
Şehrin karmaşasından uzak, kent merkezine yakın Girne ile Lefkoşa arasında Boğaz- Dikmen’de yepyeni bir kent olarak projelendirilmiştir. Geniş ortak kullanım alanları, 3 yatak odalı veya tek yatak odalı apartman seçenekleriyle toplam 750 konuttan oluşan bu yeni kent, Kuzey Kıbrısta yükselen yaşam standartlarının bir simgesi olacaktır. Lavinium Park’ta toplam 6 yüzme havuzu, ilkokul için ayrılan bölge ve sosyal yaşam alanları da bulunmaktadır.

İNŞAATI TAMAMLANMIŞ VİLLA  PROJELERi

Yılanadası Villaları:
Çeşitli büyüklüklerde yapılan 10 adet villadan oluşmaktadır. Karaoğlanoğlu, Yılanadasında deniz sahilinde yer almaktadır.

Kervansaray Villaları:
6 adet villadan oluşan dubleks villalar Karaoğlanoğlu Kervansaray bölgesinde  yer almaktadır.

Çiçek Mahallesi
5 adet villadan oluşan dubleks villalar Karaoğlanoğlunda yer almaktadır.

Kaya Villaları
4 adet villadan oluşan dubleks villalar Alsancakta  yer    almaktadır

Evdim Şelale Evleri 1,2,3,4,5,6:
      
Evdim Evleri 1
11 villadan oluşan kompleks Çatalköy’de yer almaktadır.
Evdim Evleri 2
6 villadan oluşan kompleks Çatalköy-Ozanköy arasında yer almaktadır.
Evdim Evleri 3
17 villadan oluşan kompleks Çatalköy köy içinde yer almaktadır.
Evdim Evleri 4
13 villadan oluşan kompleks Çatalköy deniz kenarında yer almaktadır.
Evdim Evleri 5
12 villadan oluşan kompleks Ozanköy’de yer almaktadır.

Bergamon Evleri
 
20 villadan oluşan kompleks Karaoğlanoğlu girişinde yer almaktadır.

Olivia Gardens

9 adet 140 m2 kapalı alanı olan ve merkezi ısıtma LPG’li   dubleks villadan oluşan komplekste ortak kullanılan yüzme havuzu bulunmaktadır. Proje Çatalköy girişinde yer almaktadır.

Bellapais Konakları
 
27 adet 240 m2 kapalı alanı olan ve merkezi ısıtma LPG’li  , 32 m2 özel yüzme havuzu, uzaktan kumandalı kapılı özel garaj ve deposu bulunan  dubleks villadan oluşan deniz ve dağ manzaralı kompleks Bellapais’de yer almaktadır.

İNŞAATI DEVAM ETMEKTE OLAN VİLLA PROJELERİ

Evdim Evleri 6
 
4 villadan oluşacak kompleks Çatalköy’de Villa Fırtına girişinde inşa edilecekedir. Henüz proje halindedir. İnşası 31 Aralık 2008 de tamamlanacaktır.

Elegance Residence
 
Çatalköy deniz sahilinde çok güzel bir koya konumlandırılmış proje 9 adet super lüks 481 m2 büyüklüğünde villadan oluşmaktadır. Villlaların 50 m2 büyüklüğünde özel yüzme havuzu , ısıtma-soğutma sistemi, beyaz eşya, şömine, görüntülü interkom ve uzaktan kumanda kapılı 2 arabalık garajı bulunmaktadır. Halen inşaatı devam etmektedir.

MÜNFERİT PROJELER:
Şirketimiz, proje çizim , inşa ve kontrolluk alanında                          münferit projeler yaparak  hizmet sunmaktadır.Bugüne kadar münferit olarak 80 adet civarında villa, işyeri ve apartman inşası gerçekleştirilmiştir.

TAAHHÜT İŞLERİ:
Taahhüt işlerinde gerçekleştirilen projelere örnek olarak ODTÜ Kalkanlı Projesine ilaveten Jasmine Court Hotel Casinosu, Çevik Birlik Karargahı ve Devlet Kimya Labaratuvarı IV.Etabı ve halen inşası devam eden Kıbrıs İktisatbank’a ait 4 adet şube binası ve Gazi Magosada 30 daire, 4 dükkan ve 1 restaurant’tan oluşan bina inşaatı örnek olarak sayılabilir.


ŞİRKETLERİMİZ
Özyalçın Construction Ltd.’in yanında Özyalçın Turizm ve Yatırım Ltd.,  Özbeton Yapı Ltd., Özyalçın Management Ltd. ve Perfectionist Estates Ltd  aracılığıyla hizmet sunulmaktadır.

ORTAK OLDUĞUMUZ ŞİRKETLER
 Şirketimiz MOS Trading Co. Ltd.’in ortaklarındandır. Lefkoşa  Sanayi Bölgesinde fabrikası bulunan MOS Trading Co.Ltd. cam üretimi alanında hizmet vermektedir.